1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市中区
34.8万円/㎡
前年比+50.4%
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ライオンズマンション縮景園
広島県広島市中区上幟町
広島電鉄9系統 / 縮景園前駅 徒歩2分
1985年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 56.8㎡の場合
相場
2,856万円
50.3万円/㎡
1,721
2,478
3,235
3,991
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,235万円
43.6万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション縮景園
2,820万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 56.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,820万円 | 49.6万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/21 | 2,850万円 | 50.2万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/11 | 2,890万円 | 50.9万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/25 | 3,080万円 | 54.2万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 56.0万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 57.7万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/02 | 3,380万円 | 59.5万円 | 1階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/30 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ライオンズマンション縮景園 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅2分 | 2,820万円 | 49.6万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,520万円 | 39.9万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,850万円 | 49.0万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,699万円 | 37.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/13 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/23 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,949万円 | 37.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,299万円 | 38.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンピア平和公園 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 2,848万円 | 45.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | ダイアパレス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 2,500万円 | 38.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,780万円 | 56.9万円 | 48.88㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/26 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 2,349万円 | 44.1万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/12 | コープ野村上幟町 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅5分 | 3,650万円 | 52.6万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 1,998万円 | 40.9万円 | 48.87㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/16 | セザール三川町 広島市中区三川町 | 八丁堀駅7分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 藤和中町コープ 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 2,520万円 | 37.9万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市中区では50.4%上昇しています。
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広島電鉄宇品線 / 広電本社前駅 徒歩 1分
1975年築 / 12階建 / 48戸 / RC造